郎咸平不要向美国财产税学习

郎咸平不要向美国财产税学习
郎咸平著名的经济学家许多西方国家已经征收房产税。例如,美国50个州已经征收财产税,税率一般在1%到3%之间。理论上,房价的上涨意味着资产价值的增加,从而意味着个人所得税的增加。根据国家统计局的数据,从2000年到2007年,美国的个人收入增加了28%,中价位房屋的房价增加了48%,而同期美国的房地产税增加了62%。取消财产税后,美国政府把每一分钱都花在了人民的教育和公共安全上。当然,他们愿意付钱。因为人们自己没有钱来提高财产税,他们必须从财产税中征收所有的钱来改善大面积的公共安全、学校和环境,所以你的房子自然会增值。因此,对美国人民来说,每年只有1.38%的钱可以享受如此多的福利。因此,我们可以看到,美国的财产税是为了向人民隐藏财富,让房价升值。为什么我们不能征收财产税?在讨论这个问题之前,先看看我的“火山”理论,了解财产税会有什么样的影响。首先,“岩浆”有两个原因。一是企业家的投资和管理环境恶化,大量企业资金进入房地产。第二是通货膨胀,这使得大量逃离通货膨胀的对冲基金进入房地产,形成“岩浆”。当“熔岩”即将喷发时,政府插入了两条管道。第一个渠道是房地产开发商和地方政府的垄断。人们不能出售他们的土地和建造房屋,他们必须从房地产开发商那里购买。因此,垄断是人为形成的。第二个渠道是目前各级政府,除重庆和其他地方,没有大规模建设经济适用房。结果,随着全国人民被推向商品房,房价急剧上涨。由于两根管道的插入,火山岩浆将喷发,房价将失控。(通化顺期货交易所)

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